SCPI : Investir dans la pierre avec un petit budget

Les SCPI ou Société Civile de placement immobilier permettent d’acquérir des parts d’une Société qui gère l’achat et la location d’immeubles (bureaux, entrepôts, etc.…). Le porteur de part n’est pas directement propriétaire mais perçoit des loyers au prorata de sa quote-part, frais de gestion déduits. Ces revenus sont déclarables au titre des impôts fonciers. La plus value des SCPI dépendra de la valeur du patrimoine comme pour un bien immobilier classique, ramenée bien sûr à la quote-part détenue.

Vous pouvez donc avec une SCPI investir dans la pierre à partir de 10 000 euros. Une bonne alternative pour un premier investissement dans la pierre ou pour tous ceux qui veulent investir dans l’immobilier sans les tracas de la gestion du bien.

A noter, certaines SCPI, dites « fiscales », permettent  aux épargnants de bénéficier d’économies d’impôt. Renseignez vous, suivant votre situation sur la meilleure opportunité.

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